为了更好地分享和交流物流园区的新发展趋势、新策略、新思维、新政策、新模式和新技术，并为各相关方提供新的合作机遇，我们正在积极推动全国“示范物流园区”的建设，并进一步深化物流行业的供给侧结构性改革。促进我国现代物流产业高质量发展。2018年7月27日，由中国物流与采购联合会、中国物流学会和乌兰察布市人民政府共同主办的2018第十六届全国物流园区工作年会在乌兰察布市成功举办。
普洛斯公司的联合创始人和首席执行官梅志明作为特邀嘉宾，在会议中发表了演讲。在会议上，他首先向参会人员展示了两张具有强烈对比的照片。他指出，在普洛斯初次涉足国内物流园区这一行业时，该行业的发展尚未完全成熟。普洛斯这样做的初衷是希望能够利用这个机会将国际标准引进到中国市场中。如今，经过长达十五年的发展，中国的物流园区已经取得了显著的进步。
梅志明在他的演讲中，对中国物流园区未来的发展方向提出了自己的看法。他认为，目前我国已经初步建立起了一批现代物流基地。他认为，中国的物流园区即将步入一个高速增长的时期。这种变化的发展主要是受到了中国大市场变动的驱动。伴随着中国经济在过去四十年中的迅猛增长，人口红利在国内市场的竞争地位已逐渐减弱，这将导致劳动力和土地的成本大幅上升；然而，与此相对，随着科技进步的加速，我们可以预见时间和科技的成本都会逐渐减少。因此，劳动力和资本都可以向更高阶段转移。因此，随着这些变动，中国物流园区的进一步发展也需要做出相应的调整。
物流园区不仅具备存储和运输货物的流转能力，同时也是一个将所有人、设备、信息和金融资源紧密连接起来的关键节点。因此，物流园区的建设对于整个物流业来说至关重要，它能够有效地带动区域经济的发展。通过梅志明对中国物流园区当前的发展状况和所面临的问题的阐述，我们了解到该行业即将遭遇的几大核心挑战，包括土地资源、市场的需求、科技的快速发展以及人力资源的成本问题。在这些因素影响下，物流园区的建设会出现规模小、布局分散等情况，从而造成了很多问题。面对这些挑战，物流领域的发展资金问题迫切需要解决。而要解决这个问题，关键是将金融业务引入物流领域，并确保金融与信息系统的无缝连接。
在探讨如何降低物流土地的成本时，梅志明特别指出，我们必须提高土地空间的使用效率，并将独立的仓库整合为一个整体，而高品质、多层的仓储设备将会是未来的发展方向。在未来很长一段时间内，物流业仍是国民经济的重要组成部分，而物流业又离不开土地的支撑。与此同时，政府的积极支持和指导是至关重要的，一旦物流园区得到良好的发展，它将为政府带来丰厚的经济回报。他指出，目前国内很多城市都存在着“重建设轻管理”的现象，很多企业都没有真正意义上的物流中心，或者只是简单地把一些仓库搬到城市边缘地带。梅志明通过阿迪达斯的仓库和亚马逊的运营策略来具体阐述了这个观点。
普洛斯从最初的基础物流园区逐渐演变为现今的大型物流生态平台。梅志明在他的发言中指出，在过去的十五年里，普洛斯积累了丰富的经验，并建立了多个平台，这些经验、解决方案和各种平台服务将对整个行业开放。
在普洛斯公司的旗下，隐山资本这一私募股权投资平台已经成立，它能够为需要的公司提供财务支持和管理建议。除此之外，普洛斯还计划向公众提供其他几项服务，包括选址服务、规划设计、资产服务运营、智慧园区、智慧物联网以及智能设备和运营等。
其中，由普洛斯和麦肯锡共同研发的免费选址服务，能够显著地帮助客户减少大约20%的运输费用。除此之外，梅志明特别强调了资产服务运营平台的重要性，指出普洛斯在资产服务运营方面具有明显的优势，他能够对全国范围内的工业园区、物流园区和研发园区进行全面的资产管理。此外，该平台已经向非普洛斯园区开放了其资产服务的运营能力。
令人注目的是，在年度大会上，梅志明还向大家展示了一个名为“际链”的园区运营视频，给在场的人带来了深刻的震撼。“我们希望把这一成果向全国推广。”万联网的记者在查阅相关资料后了解到，2016年，普洛斯与G7合作投资创建了上海际链网络科技有限公司（也称为“际链”）。这家公司利用生态连接和供应链数据平台，创建了城市物流的大数据系统，并与地方政府建立了物流规划和管理的合作伙伴关系，为城市物流、商业和金融领域提供了数据和计算支持。同时，双方携手搭建全球共享的物联网基础设施网络——普洛斯互联网，并联合共建智慧物流服务平台，实现智能制造、绿色生产、电子商务、互联网+等领域的创新应用。际链融合了普洛斯的物流网络平台与G7领先的运力资源管理技术平台，通过整合系统和数据，实现了园区所有者、仓储管理服务提供商、运输服务提供者和金融服务的连接，进一步挖掘了供应侧的价值，构建了一个高效的城市配送服务网络。
随着物流行业的持续繁荣，物流园区的设备空间共享正逐渐成为物流行业的新发展方向，这种共享方式有望进一步减少物流开销，并助力智慧物流园区的进一步壮大。梅志明阐述了普洛斯所提供的智慧园区、智能物联网、智能设备以及经营服务，这些都将对物流企业在降低运营成本和推动智慧物流发展方面起到积极作用。
最终，梅志明明确表示，普洛斯将持续扩大和加强其物流生态平台，并继续发挥普洛斯在整个物流行业中的重要角色。他还将与行业内的合作伙伴共同努力，以推动中国“智慧物流园区”的建设，从而促进中国物流行业的快速发展。
原创文章，作者：九洲易运，如若转载，请注明出处：https://www.susus.cn/posts/768010.html
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